Bất cứ một căn nhà nào cũng phải giải quyết tốt 3 yếu tố sau:
1- Giải pháp tốt thiết kế công năng (bố trí chức năng) cho ngôi nhà2- Giải pháp tốt thiết kế Thẫm Mỹ cho ngôi nhà
3- Giải pháp tốt về kinh tế xây dựng ngôi nhà (kinh phí xây nhà phải đem lại giá trị hiệu quả tối đa cho ngôi nhà).
I- Thiết kế công năng cho nhà ống
Công năng ngôi nhà tức là cách bố trí các không gian, các khu chức năng của ngôi nhà.Thiết kế công năng cho nhà ống quan trọng nhất là đạt được các tiêu chí:
–Thiết kế nhà ống phải thông thoáng, ánh sáng và gió trời lưu thông tốt trong nhà ví dụ như nhà ống phải có giếng trời, các phòng sử dụng phải có cửa sổ lấy sáng tự nhiên, các khu phụ trợ như cầu thang, vệ sinh phải thông thoáng ánh sáng và có gió trời.
-Vật liệu sử dụng trong thiết kế nhà ống phải sạch sẽ bền vững, dễ vệ sinh, không bám bẩn.
 |
| Phòng khách được thiết kế ngăn nắp và hợp lý. |
II- Thiết kế thẫm mỹ cho nhà ống
Thiết kế nhà ống đẹp bao gồm thiết kế thẫm mỹ cho mặt tiền và nội thất cho ngôi nhà.-Yếu tố thẫm mỹ trong ngôi nhà rất quan trọng. Hình thức căn nhà nói lên con người, tính cách và thậm chí là địa vị và văn hóa của gia chủ.
-Vẻ đẹp của ngôi nhà thường rất mơ hồ và khó đo lường nhất nên làm cho gia chủ thường lo lắng và khó định vị được rõ ràng vì sao lại đẹp.
Kiến trúc Gia Bảo xin chia sẻ với các bạn những kinh nghiệm dễ nhìn thấy nhất để biết được một ngôi nhà có thiết kế đạt thẩm mỹ hay không?
Bất cứ một vẻ đẹp nào cũng ấn chứa trong nó một quy luật, một ngôi nhà đẹp thường phải đạt được các tiêu chí sau:
-Tỉ lệ tổng thể ngôi nhà phải hài hòa. Một ngôi nhà thường phải thiết kế tốt ba yếu tố:
+Thiết kế nhà ống có phần chân (đế) nhà.
+Thiết kế nhà ống có phần thân nhà.
+Thiết kế nhà ống có phần mái nhà.
Nhà ống được thiết kế hài hòa đẹp mắt
-Thiết kế phần chân nhà bao gồm sân vườn và chân công trình, tùy quy mô ngôi nhà mà trong thiết kế có định vị chân nhà khác nhau. Thường thì Tầng 1 ngôi nhà được kiến trúc sư dùng làm phần chân đế nhà. Phần chân nhà là phần rất quan trọng vì là không gian đầu tiên tiếp xúc với ngôi nhà nên thiết kế phần chân nhà phải khỏe khoắn, gần gũi dễ tiếp cận, đẹp mắt, sử dụng vật liệu bền đẹp, sạch sẽ, thường được sơn màu đậm nhất hoặc ốp đá cho sang trọng.Phần quan trọng nhất của chân nhà là không gian sảnh vào ngôi nhà. Một ngôi nhà ống thiết kế thành công là phải làm nổi bật được không gian sảnh của ngôi nhà mà vẫn hài hòa với toàn bộ căn nhà và khung cảnh xung quanh.
-Phần thân nhà là phần ở giữa mái và chân ngôi nhà, phần thân nhà đóng vai trò trung gian kết nối cho ngôi nhà của bạn thành một khối thống nhất. phần thân nhà thường mang phong cách kiến trúc nhẹ nhàng. Điểm nhấn chủ yếu là các chi tiết trang trí cửa sổ, ban công, ban công có bồn hoa, các họa tiết trang trí hoặc các mảng tường ốp trang trí vật liệu khác nhau…
Thiết kế phần thân nhà trang trí bằng bồn hoa
-Cuối cùng là thiết kế màu sắc cho ngôi nhà thường là màu theo phong thủy của chủ nhà hoặc lấy màu theo khí hậu, vị trí địa lý của ngôi nhà. Màu sắc ngôi nhà không phải ai cũng có cảm nhận tốt về nó được, vì trong tự nhiên có hàng vạn màu khác nhau. Kết hợp chúng lại với nhau đòi hỏi kiến trúc sư phải có kinh nghiệm và óc thẩm mỹ cao.
Nhà ống thường có mặt tiền và diện tích nhỏ hẹp nên sử dụng màu sắc phải sáng sủa khỏe khoắn, mạch lạc, cô đọng. Mỗi ngôi nhà thường không sử dụng quá 3 màu, các màu sắc phải hài hòa và không bị lệch tông. Màu sắc ngôi nhà cũng thường có 3 tông khách nhau:
1- Tông màu nóng là các màu rực rỡ như màu đỏ, màu cam, màu vàng…
2- Tông màu trung tính là các màu trầm như màu ghi, màu xám, màu xanh nhạt, vàng nhạt…
3- Tông màu lạnh là các màu xanh lam, xanh lục, xanh lá cây…
Các màu trong ngôi nhà phải không bị lệch tông tránh dùng những màu chói sáng và lòe loẹt.
III- Giải pháp kinh phí xây dựng ngôi nhà.
Nhà xây lên đẹp đã là một thành công lớn rồi nhưng kinh phí bỏ ra xây dựng của nhà bạn bỏ ra có xứng đáng hiệu quả mà ngôi nhà bạn xây lên không.Thông thường trước khi xây nhà bạn có rất nhiều ý tưởng và ban lo lắng là ý tưởng của mình xây lên có mắc tiền lắm không, và số tiền bỏ ra thực hiện nó có vượt quá kinh phí dự định đầu tư của bạn không? Trường hợp xấu hơn là có những ý tưởng xây dựng rất đẹp nhưng khi xây lên thì công trình phải bỏ dở dang vì thiếu kinh phí. Lúc đó ý tưởng của bạn dù đẹp thì nó cũng như là một đứa con sinh ra có khuôn mặt rất đẹp nhưng lại thiếu đi một bộ phần nào đó. Lúc đấy bạn mới nhận ra cần một nhà tư vấn có đủ kinh nghiệm về thiết kế và cân đối được giữa ý tưởng đẹp, công năng hợp lý, và tài chính bạn dự định bỏ ra quan trọng như thế nào.
Chúng tôi xin nêu ra một số yếu tố tài chính chiếm phần lớn số tiền bạn bỏ ra xây dựng ngôi nhà cho mình:
1-Kinh phí nhân công xây dựng ngôi nhà.
Nhân công xây dựng ngôi nhà thường chiếm 25% đến 35% giá trị của ngôi nhà bạn xây và trước khi xây bạn hãy liên hệ với chúng tôi để biết được giá nhân công xây dựng tại thời điểm hiện tại.2-Kinh phí Vật Liệu xây dựng ngôi nhà
Bạn cần lưu ý giá thành một số hạng mục dễ xác định trong nhà bạn chiếm kinh phí lớn để bạn dự định được tài chính của mình.-Phần xây thô cho ngôi nhà bao gồm: xi măng, sắt thép, gạch xây, cát…
-Phần hoàn thiện cho ngôi nhà: chủng loại vật liệu cửa, gạch ốp lát, màu sơn cho ngôi nhà. Các loại thiết bị dùng trong nhà như thiết bị điện, điều hòa thông gió, thiết bị vệ sinh, các thiết bị về nghe nhìn…
Công ty xây dựng Đức Lộc vừa chia sẽ với các bạn những kinh nghiệm cần biết khi xây nhà ống. Hy vọng qua bài viết này sẽ giúp các bạn có thêm kiến thức vững chắc trước khi xây nhà.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét